ohne-makler.net
Exposé drucken
Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts WB Penthouse

Luxuriöse Penthäuser am Brasselsberg ab Plan - Baubeginn erfolgt

34132 Kassel – Hessen
551.100 €
3
Zimmer
100,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Angeboten werden insgesamt 4 Penthouse Wohnungen in zwei Gebäuden. Alle Wohnungen haben einen fantastischen Blick über Kassel, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sehr gut bewohnbar. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse Etage.
Der Baubeginn ist erfolgt und die aktuelle Planung sieht die Fertigstellung Ende des Jahres vor.

Der angegebene Preis und die Größe bezieht sich auf die Wohnung 10 im Haus Nord. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 09 Haus Süd: 90,91 Quadratmeter (zwei Zimmer)
Wohnung 10 Haus Süd: 113,07 Quadratmeter (drei Zimmer)
Wohnung 09 Haus Nord: 107,55 Quadratmeter (drei Zimmer)
Wohnung 10 Haus Nord: 100,2 Quadratmeter (drei Zimmer)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-352146
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
551.100 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.556 €
Gesamtkosten
ca. 591.655 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 551.100 €
Grunderwerbsteuer 33.066 € (6,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.918€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wir gestalten mit Ihnen Ihr Penthouse. Aus einer vorgefertigten Auswahl von edlen Fliesen, Natursteinbelägen, Wanddesigns, Küchen- und Badezimmermöbeln werden Sie entscheiden können, was Sie begeistert. Auch bei der
Raumaufteilung können Sie noch aktiv mitwirken und
Ihre Ideen mit einfließen lassen.

Lage

Das Neubaugebiet Gänseweide/Hohefeldstraße am Kasseler Brasselsberg besticht durch einen einzigartigen Blick über Kassel und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt und ist bekannt für seine herrliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem Naturschutzgebiet „Dönche“- zwei hochgeschätzte Naherholungsgebiete
Kassels. Brasselsberg überzeugt architektonisch durch Vielfalt: von
gemütlichen Einfamilienhäusern über Villenanlagen bis zur modernen
Bauhaus-Architektur.­ Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleine
Ortsmitte bestehend aus der Emmauskirche, einem italienischen
Restaurant und einem kleinen Supermarkt. Darüberhinaus befindet sich eine Kindertagesstätte im Stadtteil.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Weitblick Immobilien GmbH & Co. KG
Weidenbuschweg 8c
34132 Kassel
Deutschland

Tel.: +491739041638
E-Mail: s.itter@weitblickimmobilien.co­m

Registergericht: Amtsgericht Kassel
Registernummer: HRA 18303

Vertretungsberechtigt­e Gesellschafterin (Komplementärin): Weitblick Verwaltungs GmbH, Registergericht: Amtsgericht Kassel, Registernummer: HRB 19671, ihrerseits vertreten durch den Geschäftsführer: Norbert Itter

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sebastian Itter

Nachricht an Verkäufer

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

9 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.