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Sonnige Doppelhaushälfte mit Waldrandlage in Wentorf
21465 Wentorf (Wentorf bei Hamburg) – Schleswig-HolsteinDas 2013 errichtetet Doppelhaus mit wunderbar eingewachsenem Garten überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche, dem Hauswirtschaftsraum, die großzügige offene Wohnküche mit Zugang zum herrlich eingewachsenen Garten mit Zugang zum Wald.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Eine von dort zugängliche Abseite bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-351654
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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640.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.780 €
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Gesamtkosten
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ca. 689.780 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Carport mit Glasdach direkt vor der Haustür.
Elektrische Aussenjalousien im
kompletten Erdgeschoss.
Lage
Das Haus befindet sich in Wentorf am Ende einer Sackgasse. Das Haus befindet sich mit dem Garten direkt am Waldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 237 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Reinigung. Auch Kitas und Schulen lassen sich gut mit dem Fahrrad erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Hannes Backhaus
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