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Moderne 4 Zimmerwohnung mit Solar für Warmwasseraufbereitung

56575 Weißenthurm – Rheinland-Pfalz
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten.
Die ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung von 101,5 qm
mit großem Balkon, erfüllt unterschiedlichste Wohnansprüche und ist in jeder Lebensphase ein geeigneter Lebensbereich für eine Familie, anspruchsvolle Singels oder Paare jeden Alters. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die offene Raumgestaltung für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Moderne Badezimmer mit wertigen Fliesen und Sanitärausstattungen erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

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Objekt-Nr
OM-351387
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
22 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Für Wohlbefinden in der Wohnung sorgt eine Viessmann Gasbrennwerttechnik mit Solar für Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die Sicherheit sorgen einbruchhemmende Eingangstür, sowie eine Wohnungseingangstür.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Weißenthurm.
Die Gemeide Weißenthurm befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Die Infrastruktur von Weißenthurm ist bestens entwickelt, sodas alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis zu Schulen und Kindergärten. Weißenthrm bietet alles, was Sie benötigen, ohne auf die Ruhe und den Charme eienes ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Neuwied, Mülheim-Kärlich, Koblenz und Bonn schnell erreichbar. Die Autobahnanschlüsse wie A48, A61, A3 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Weißenthurm zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
62,49 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Küche kann vom vorherigen Mieter übernommen werden. Kaufpres VB 1.700,00 -

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