ohne-makler
Umgebung/Bevertalsperre Nachbarschaft/Streuobstwiese Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Küche (neu) 1 Küche 2 Badezimmer 1 Badezimmer 2 Badezimmer 3 Wanne/Dusche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 eigene Terasse Eingang (von Innen) Eingang (von Außen) Wachküche/Werkstatt 1 Wachküche/Werkstatt 2 Ausblick Küche Streuobstwiese 1 Streuobstwiese 2 Blick von Terasse Außenansicht/Hof Grundriss
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Wohnen auf altem Bauernhof an der Bevertalsperre - incl Küche und Stellplatz

42499 Hückeswagen – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Es handelt sich um einen alten Bauernhof von 1825 mit mehreren Wohnungen. Ich suche Mieter/Nachbarn, welche (wie ich) Freude am Wohnen in der Natur und an einem guten Miteinander in der Hofgemeinschaft haben.
Aktuell leben ich & Partnerin und 2 weitere Personen im Haus; sonst haben wir noch mehrere Hunde, Katzen und Schafe).
Mein Ziel ist es den Hof bestmöglich zu erhalten, eine ökologisch wertvolle Umgebung zu schaffen und ein harmonisches miteinander zu ermöglichen.
-
Auf Grund der Größe: Vermietung ausschließlich an Einzelpersonen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-351130
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
9,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1825
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Angaben zur Ausstattung

- Küche neu eingebaut IKEA Method incl Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen und Kühlschrank (mitvermietet und im angegebenen Mietpreis incl.)
- Neuer pflegeleichter Vinylboden in gesamter Wohnung
- Parkplatz vor der Tür (1 Stellplatz im Mietpreis incl.)
- Möglichkeit der Anmietung einer Garage, weiterer Stellplätze
- eigener Eingang
- Wände neu tapeziert/weiß gestrichen
- Waschküche/Keller/Werkstatt mit viel Platz im angrenzenden Gebäude (~30 Meter)
- Heizung durch nachhaltige Holzhackschnitzelheizung

Lage

- Von Frühling bis Herbst gibt es hier immer etwas zu entdecken. Man kann hier super draußen sitzen, in der Natur unterwegs sein, gärtnern, Tiere beobachten, in 10 Gehminuten im Wasser der Bevertalsperre schwimmen, alleine oder auch gemeinschaftlich Grillen.
- Ein Auto ist erforderlich, da es keinen Bus in der Nähe gibt.
- Ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten lässt sich nach Absprache für den Anbau von eigenem Gemüse nutzen.
- Für das Arbeiten im Homeoffice lässt sich ein Glasfaser Internettarif bis zu 1000MBit abschließen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
184,19 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

- Kaltmiete (incl. 1 Stellplatz): 460€
- Küche: 60€
- Nebenkostenvorauszahlung: 40€ + 90€ Heizkosten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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