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Ladenlokal in Top-Lage – Ihre Chance mitten in Ratingen!

40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
1.320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Ladenfläche in 1A-Lage von Ratingen zu vermieten

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage von Ratingen. Das Objekt befindet sich direkt an der beliebten Oberstraße, mitten in der Fußgängerzone und in einer der gefragtesten Geschäfts­lagen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz.

Die Gewerbefläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 43,80 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet ist die Fläche unter anderem für Einzelhandel, Boutique, Büro, Dienstleistungs- oder Servicebetriebe. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept.

Die Lage in der Ratinger Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von Laufkundschaft profitieren und eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Ratingen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-350992
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.960 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
43,8 m²
Verkaufsfläche
43,8 m²
Schaufensterfront
2,5 m
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluft- oder Dunstabzugsanlagen vorhanden sind.
Der WC-Bereich wird aktuell Saniert.

Lage

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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