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Top-Angebot – Zentrales Ladenlokal in Ratingen-Mitte

40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
1.126 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 60 m² und besticht durch eine 10 m breite Schaufensterfront in einem gut frequentierten Bereich.

Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote. Die großen Schaufenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, die Kunden effektiv anzieht.

Profitieren Sie von der Nähe zur zentral gelegenen Fußgängerzone von Ratingen und sichern Sie sich eine optimale Lage für Ihren Geschäftserfolg.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-350985
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.126 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.378 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
63,8 m²
Neben-/Lagerfläche
10 m²
Verkaufsfläche
53,8 m²
Schaufensterfront
10 m
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Showroom. Eine direkte gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluftanlagen installiert werden können.

Lage

„Das Ladenlokal liegt neben einer beliebten Einkaufsstraße in Ratingen, umgeben von etablierten Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Parkmöglichkeiten sorgen für eine gute Kundenfrequenz.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Sport
ÖPNV
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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