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Top-Angebot – Zentrales Ladenlokal in Ratingen-Mitte
40878 Ratingen – Nordrhein-WestfalenDas Ladenlokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 60 m² und besticht durch eine 10 m breite Schaufensterfront in einem gut frequentierten Bereich.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote. Die großen Schaufenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, die Kunden effektiv anzieht.
Profitieren Sie von der Nähe zur zentral gelegenen Fußgängerzone von Ratingen und sichern Sie sich eine optimale Lage für Ihren Geschäftserfolg.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-350985
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.126 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.378 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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63,8 m²
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Neben-/Lagerfläche
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10 m²
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Verkaufsfläche
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53,8 m²
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Schaufensterfront
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10 m
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Showroom. Eine direkte gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluftanlagen installiert werden können.
Lage
„Das Ladenlokal liegt neben einer beliebten Einkaufsstraße in Ratingen, umgeben von etablierten Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Parkmöglichkeiten sorgen für eine gute Kundenfrequenz.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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