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Reihenendhaus 6,5 Zi.

73630 Remshalden (Grunbach) – Baden-Württemberg
599.900 €
6,5
Zimmer
131 m²
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

zwischen 2018 und 2022 modernisiertes Reiheneckhaus, Bj. 2000, Wfl. ca. 131 qm, 6,5 Zi., Garage, 3 Stellplätze, S-Bahn Nähe, EA: VA 46,4 kWh/ma, Kl. A, bezugsbereit, VHB 599.900,- € von privat

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Objekt-Nr
OM-350850
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 37.594 €
Gesamtkosten
ca. 637.494 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.900 €
Grunderwerbsteuer 29.995 € (5,00%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
189 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Miele‑Geräten (erweiterte Garantie vorhanden), Photovoltaik Sunpower 7,6 kWp, Wechselrichter Fronius 8 kWh, Batteriespeicher BYD 12,6 kWh, mobile Wallbox Fronius, Entkalkungsanlage, Zentralstaubsauger, Smart Home, Glasfaser, Überwachungsanlage, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG und Bad

Lage

Grunbach Nord, S-Bahn-Nähe, schnell auf der B29

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
46,49 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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