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Appartement am Wasserfall

Schlossberg 2, 54439 Saarburg – Rheinland-Pfalz
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses Apartment befindet sich in einem kernsanierten
Wohn- und Geschäftshaus direkt am Wasserfall. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geräumige Einbauküche, ein großes Duschbad, einen Abstellraum und einen französischen Balkon. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 40,-€ berechnet. Die
vorhandene 3-fach Verglasung lässt Sie ruhig und entspannt wohnen. Nutzen Sie für Ihre Einkäufe den vorhandenen Homelift.

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Objekt-Nr
OM-350239
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
40,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es handelt sich um eine hochwertige Austattung und Verarbeitung. Die Wände sind mit Mineralputz verputzt und mit Biofarbe gestrichen. Die gute Isolierung und die durchdachte Planung halten die Nebenkosten auf geringem Niveau.

Lage

Inmitten der Saarburger Altstadt, unmittelbar am Wasserfall und der Flaniermeile " Klein-Venedig " erreichen Sie alles fußläufig. Cafés, Eisdielen und Restaurants prägen das Erscheinungsbild und laden zum flanieren ein. Geschäfte, Ärzte und Schwimmbad befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Natur
50m
Gesundheit
150m
Sport
250m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Nachtleben
50m
Kultur
50m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
34,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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