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Charmante & frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche

Elsasser Straße 11a, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
​Der besondere Altbaucharme zeigt sich in den großzügigen Deckenhöhen und den hohen Fenstern mit Oberlicht, die für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die genaue Aufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
​Ausstattung
​2 Zimmer
​Neu renoviert (frisch gestrichene Wände, Türen und Fußleisten)
​Einbauküche inklusive Elektrogeräten
​Stäbchenparket­t sowie geölter Dielenboden
​Typischer Altbau-Charme mit hohen Decken
​Heizung: Moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 für eine effiziente Wärmeversorgung
​Stauraum: Ein eigener Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus

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Objekt-Nr
OM-34r5sr
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Aufgearbeiteter, geölter Parkett- & Echtholzdielenboden
​- Frisch gestrichene Wände, Türen und Fußleisten
​-Vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
​- Gastherme aus 2022
​- Eigener Kellerraum plus zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus
​Garten: Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage in Wuppertal-Elberfeld (Osterbaum).
​Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Elberfelder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Bäckereien), Ärzte, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet „Hardt“ hervorragende Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht.

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Jasmin Lütke Schute