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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Rottenburg Saniert
Königstrasse 81, 72108 Rottenburg am Neckar – Baden-WürttembergBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1,8,26 bezogen werden kann. Dreieinhalb attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung liegt in der Kernstadt Rottenburg nahe Fußgängerzone und Bahnhof. Kein Balkon, Bad Mit Dusche, Dachboden. Besichtigung nach Vereinbarung und nach ausfüllen einer Selbstauskunft.
Zu den Nebenkosten ca. 110.- kommen noch Gas, Wasser, Strom, Müll nach Verbrauch.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-347855
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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999 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1850
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es ist eine neue Gasheizung installiert worden, der Boden wurde in hellbeigem Laminat verlegt, die Türen Weiß, das Bad mit hellem Fliesenboden und Weißen Fliesen an den Wänden. Die Dusche ist 90x90 groß.
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum in Rottenburg am Neckar. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Bars, sind gut zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Bitte beachten:
Kaltmiete 999.- + Hausnebenkosten ca. 110.-
Dazu kommen noch Gas, Strom, Wasser, Müll, Telefon/Internet.
Die Höhe wird in etwa so sein, wie ihr bisheriger Verbrauch.
Dies wird direkt an die Stadtwerke / Versorger bezahlt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: C. Hintz
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