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Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager
Krayer Straße 197, 45307 Essen (Kray) – Nordrhein-WestfalenVIDEO BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo
Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.
Highlights der Fläche:
✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung
✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken
✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit
✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit
Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-346889
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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440 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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313 m²
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Verkaufsfläche
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313 m²
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Anzahl Stellplätze
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7
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
HIER FINDEN SIE DIE ONLINE BESICHTIGUNG:
https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo
(Alle Gegenstände, welche noch zusehen sind, wurden inzwischen geräumt - die Fläche ist geräumt)
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Angebot von: Alexander Koch
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