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Großes 2 Familienhaus
Warteweg 26, 37627 Stadtoldendorf – NiedersachsenTeilsanierter, Modernisierter 2 Familienhaus im zentralen Viertel mit einem großen Garten. Hier kann man zur Ruhe kommen und sich auf 1250 qm Garten freuen der Pflegeleicht und doch sehr schön angelegt ist. Da es ein Bestandshaus ist gibt es hier nicht den Neubaucharme, Tür an Tür, das Grundstück und die Terrasse ist nicht einsehbar. Auch Innen überzeugt das Zweifamilienhaus mit modernen und Stilvollen älteren Elementen wie die sanierten Bäder, elektrische Jalousien und fügt sich in den Parkett und den Kaminen ein.
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Objekt-Nr
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OM-346706
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 207.789 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 Einbauküchen können ohne Ablöse im Objekt verbleiben.
Lage
1 A ruhige Nordstadtlage
Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt mit allem was das Herz begehrt, ist fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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160,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Der Dienst auf
Wiese UG
Immobilienservice
Am Feuerwehrhaus 14
37191 Katlenburg-Lindau
Tel.: +49 5552-638 994 9
E-Mail: wiese.immobilienservice@gmx-topmail.de
Ust-ID-Nr.: DE 319093541
Handelsregisternr.: HRB 205407 Amtsgericht Göttingen
Geschäftsführung: Andreas Schell
Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Andreas Schell
Am Feuerwehrhaus 14
37191 Katlenburg-Lindau
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail:
wiese.immobilienservice@gmx-topmail.de
Zentrale Kontaktstelle für die Behörden der Mitgliedstaaten, die Kommission und das Europäische Gremium für digitale Dienste gemäß Art. 11 des Gesetzes über digitale Dienste (DSA):
wiese.immobilienservice@gmx-topmail.de
. Zur Kommunikation mit dieser Kontaktstelle können folgende Sprachen verwendet werden: Deutsch und Englisch.
Zentrale Kontaktstelle für Nutzer:innen unseres Dienstes gemäß Art. 12 des Gesetzes über digitale Dienste: (DSA)
wiese.immobilienservice@gmx-topmail.de
Kaufpreis 295.000,-€
Courtage 6,66 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mehrwertsteuer
(50% davon trägt der Verkäufer)
Geschäftsbedingungen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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