ohne-makler
DHH Eingangstür Rechte DHH rechte DHH wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Treppenaufgang Treppenaufgang zur 1. OG Treppenaufgang 2. DG Treppenaufgang 1. OG kl. Bad kl. Bad Kl. bad Großes Bad Großes Bad DG Garten Garten Gartenansicht Holzofen PV-Balkonkraftwerk
Exposé drucken

Sanierte Doppelhaushälfte mit Altbau-Charme in Jünkerath (Vulkaneifel)

Feusdorfer Straße 4, 54584 Jünkerath – Rheinland-Pfalz
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8,5
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese charmante, sanierte Doppelhaushälfte verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Bezugsfrei ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung auch früher.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m², einer 32 m² großen Terrasse und einem 535 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Die DHH verfügt über einen neuen Holzofen und eine neue Pelletheizung mit einer Brauchwasserwärmepumpe sowie 2 neue Dachfenster.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-346188
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
75 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
✔ Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
✔ Balkon & 32 m² Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✔ Balkonkraftwerk -PV-Anlage (800 W) für nachhaltige Energiegewinnung
✔ Neue Holzpelletanlage mit Brauchwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher
✔ Gemütlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre

Lage

Lage & Infrastruktur:

📍 Standort: Jünkerath, Vulkaneifel
🚉 Bahnhof: Nur 15 Minuten fußläufig – direkte Anbindung nach Köln & Trier
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Gewerbegebiet in 5 Min. mit dem Auto oder 30 Min. zu Fuß erreichbar

Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage-Check

Natur
100m
Gesundheit
550m
Kinderfreundlich
950m
Sport
850m
Einkaufen
200m
Kultur
1.7km
Gastronomie
1000m
ÖPNV
600m
Nachtleben
1.9km

Energie

Endenergieverbrauch
284,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

PDF

Sonstiges

Es können 2 Stellplätze neben dem Grundstück angemietet werden zu je 25 Euro

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen