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400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
18 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

WG-Zimmer in 3er Wohngemeinschaft

Dachgeschoss-WG
• Bad mit Dusche und Fenster
• Einbauküche / Wohnküche möbliert
• Böden: Fliesenboden mit Bodenheizung
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: vollmöbliert
• Anschlüsse: DSL-WLAN Anschluss, Satellitenanschluss ( Astra+Hotbird)
• KFZ-Stellplatz

Vermietet wird 1 Zimmer ( ca. 16qm) vollmöbliert in einer 3-Personen-Wohngemeinschaft ( 70qm), Wohnküche möbliert mit Einbauküche Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld und Waschmaschine, Bad mit Dusche, Warmmiete inkl. DSL-Nutzung und SAT-Anschluss ( Astra + Hotbird) und KFZ-Stellplatz;
Monatsmiete: 400.-EUR + 50.-EUR Nebenkosten;
Beziehbar ab sofort!

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Objekt-Nr
OM-346058
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
15. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
20 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
850 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
75 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Etagenwohnung 2. Obergeschoss
•Bad mit Dusche und Fenster
•Einbauküche / Wohnküche möbliert
•Böden: Fliesenboden mit Bodenheizung
•Kunststofffenst­er
•Zustand: gepflegt
•Ausstattung: vollmöbliert
•Terrassenmöbel mit großen Sonnenschirm
•Anschlüsse: DSL-WLAN Anschluss, Satellitenanschluss ( Astra+Hotbird)
•KFZ-Stellplat­z

Lage

Allershausen liegt unweit der A 9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, 40 km nach Ingolstadt, 13 km nach Freising und 18 km zum Flughafen München. Allershausen zählt ca. 6000 Einwohner ist ein schöner, gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Busverbindungen nach München und Freising sind natürlich vorhanden. Beeinflusst durch die günstige Lage zum Neuen Flughafen hat sich auch die Ansiedlung von Betrieben und Dienstleistungsfirmen in Allershausen sowie in den angrenzenden, neu erschlossenen Gewerbegebieten vervielfacht. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka, Penny, Schlecker,Rossmann, Metzger, Bäcker, Apotheken, Tankstellen, Banken, Restaurants und Ärzte. Diese sind alle in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW erreichbar. Die vorhandenen Sozial- und Freizeit-Einrichtungen, mit vielen Vereinen und sehr gut ausgebaute Fahrradwege bieten für jeden ein Angebot an Sport und Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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