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City Apartment mit Garten - 2 Zimmer - voll möbliert - Hamburg Borgfelde

Palmerstr., 20535 Hamburg (Hamm)
1.280 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

- Wohnung im 2. OG
- Kernsaniert und neu möbliert
- Ruhige Sackgassenlage in kleinem aber feinem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten -
2 helle Zimmer -
Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche -
Großzügiges Schlafzimmer mit einem 160cm Doppelbett und einer Ankleideecke
- Badezimmer mit Duschbad
- Separates WC
- Idyllischer Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m2) zur Gemeinschaftsnutzung lädt zu Grillfeiern, Entspannen, Sporttreiben, etc. ein.

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Objekt-Nr
OM-345424
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.280 € / Monat
Kaltmiete
1.180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
31. Juli 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sonstiges: In der Pauschalmiete sind enthalten:

- Betriebs- und Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung in Höhe von 100 EUR sowie eine moderne WLAN Verbindung mit 50 mbit
- Die Kosten für Strom und Rundfunk werden vom Mieter mit dem Versorger direkt abgerechnet.

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Apartment on the 2nd floor Quiet location in a small and fine building with 4 residential units.

The apartment is completely renovated and rented with new furniture (works currently in the final phase, see pictures, cover picture just an example).

2 bright rooms Bright living room with modern open kitchen Spacious bedroom with a 160cm king-size bed and an open dressing area Bathroom with shower Separate toilet Idyllic community garden (approx. 200 m2) which invites for barbecues, relaxing, sports, etc.

Fully equipped kitchen including dishwasher and kitchen utensils, washing machine, bed linen, towels, TV, WiFi, etc. All you need to move in is your suitcase with yours personal stuff

Location:

- Hamburg Hamm
– 2 train stations from Hamburg central station
- Quiet street with beautiful city villas from year the 1900s
- Very good metro (HVV) connection: U-Bahn Burgstraße and S-Bahn Landwehr only about 8 minutes walking distance
- Very quickly in Hamburg-City, HAW, Uni-Hamburg, Hafen City - Very good connection to the freeway (A24, A1). Good accessibility to airport.
- Shops in the immediate vicinity (Lidl, Edeka, restaurants, gas stations (open 24 hours), fitness center, etc)
- Hammer-Park offers sports facilities (running, tennis courts, etc.) as well as walks - Bille invites you to discover the numerous canals in Hamm-Süd

Lage

- Vollständig ausgestattete Küche inkl. Geschirrspülmaschine und Küchenutensilien, Waschmaschine, Bettwäsche, Handtücher, TV, WLAN, etc.
- Für den Einzug benötigen Sie lediglich Ihren Koffer mit Ihren persönlichen Sachen

Lage:

- Hamburg Hamm
– 2 Bahnstation vom HH-Hauptbahnhof entfernt
- Ruhige Sackgasse mit schönen Stadtvillen und Gründerzeitbauten
- Sehr gute HVV-Anbindung: U-Bahn Burgstraße und S-Bahn Landwehr nur ca. 8min Fußweg
- Sehr schnell in der Hamburger-City, HAW, Uni-Hamburg, Hafen City. -
- Sehr gute Anbindung an Autobahn (A24, A1). Gute Erreichbarkeit des Flughafens.
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Lidl, Edeka, Restaurants, Tankstellen (24h geöffnet), Fitnesscenter, etc) - Hammer-Park lädt zu Sportmöglichkeiten (Laufen, Tennisplätze, etc) sowie Spaziergängen ein
- Bille lädt zum Entdecken der zahlreichen Kanäle in Hamm-Süd ein

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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