100 m² Wohnen nahe Universität – ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese schöne Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht unverzüglich zum Einzug bereit.

3,5 attraktive Zimmer bilden das Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Das Balkonedelstahlgeländer wurde vor 4 Jahren erneuert. Im Haus wohnen 5 Parteien, die ausschließlich Eigentümer sind. Das Haus ist sehr gepflegt. Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Wohnung liegt in der ruhigen Seitenstraße und ist zentral ( 8 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt) gelegen, dennoch ein paar Minuten entfernt liegt der Wald.

Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene und mitverkaufe Einbauküche an ( bereies im Kaufpreis enthalten )
In der Küche wurde in 2023 der Herd und Ofen, in 2024 die Spülmaschine erneuert. Der Gasgeyser in der Küche wurde 2016 erneuert. Das Haus verfügt über neue moderne Haustüranlage mit der Video Türsprechanlage in jeder Wohnung.
In jedem Zimmer ist Parkett Boden verlegt.

Der Dachboden verfügt über die Möglichkeit die Wäsche in der kalten Jahreszeit oben zu trocken.

Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Auch einen Abstellraum für Fahrräder ist im Haus vorhanden.

Bitte keine MAKLERANFRAGEN!!

Immobile befindet sich in der Nähe der Elberfelder Innenstadt (8 Minuten zu Fuß) und der Stadthalle. Die S-Bahn Station Steinbeck ist 700 Meter entfernt.
Mehrere Discounter (Lidl ,Penny,KiK,Plus) sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A 46 ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Die Schwimmoper und die Wuppertaler Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.