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helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

82347 Bernried (Bernried am Starnberger See) – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, sanierte Wohnung (ca. 120 m² inkl. Balkon in südwestlicher Ausrichtung) mit vier attraktiven und hellen Zimmern (Eichenparkett, neue Lärche-Aluminium-Fenster, neue Zimmer- und Wohnungstüren) sowie einer Wohnküche (neuwertige Küchenzeile mit Markengeräten von Miele und Siemens) in der 1. Etage kann ab 1. Juni 2026 bezogen werden. Der westliche Teil des Wohnzimmers ist auf drei Seiten vollverglast. Der große Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis (Jan 2025) ist vorhanden. Im Frühsommer 2025 erfolgte eine Umstellung des Heizsystems auf Wärmepumpe.
Bei Bedarf kann eine Garage (mit neuem elektrischen Tor) zusätzlich gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-344307
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in Bernried am Starnberger See. Die Bahnlinie RB 66 (München-Kochel) ist gut erreichbar (5 Minuten Fußweg).

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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