ohne-makler
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohneinheiten sind ideal für 1 Person zum Wohnen geeignet. 9 Einheiten verfügen über Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Die Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse Singles abgestimmt.

Die neu zu vermietende Wohnung ist gerade frisch renoviert worden und befindet sich im EG zur Strassenseite.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Bredeney profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

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Objekt-Nr
OM-344298
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.785 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Pflegeleichte Vinyl-Böden mit warmer Holzoptik.

Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss innerhalb von 250m erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
ÖPNV
150m
Gastronomie
100m
Natur
150m
Kultur
250m
Sport
250m
Kinderfreundlich
300m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
124,07 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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