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Sonnige Einlieger-Wohnung mit Gartenanteil und kompletter Einbauküche

Am Sonnenberg 1, 64753 Brombachtal (Langenbrombach) – Hessen
675 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung
Terrassenwohnung

Zu vermieten ist eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in offener Bauweise mit neuem Dusch-Bad und einmaliger Einbauküche incl. Spülmaschine und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für 1-2 Personen und bietet die perfekte Möglichkeit, den Arbeitsstress hinter sich zu lassen und abzuschalten. Highlight ist der beheizbare Wintergarten als drittes Zimmer mit der davor liegenden Terrasse und einem Gartenanteil zur Alleinnutzung. Der restliche große Garten (in Hanglage) ist gemeinsam mit den Bewohner*innen der 2. Wohnung nutzbar.

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Objekt-Nr
OM-344123
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
675 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist teil-möbiliert. Neben dem kleinen Schlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Kleiderschrank. Ideal als erste Wohnung nach dem Elternhaus oder für frisch getrennte Menschen, wenn wenig eigene Möbel vorhanden sind.

Lage

Brombachtal liegt in direkter Nachbarschaft von Bad König. Das Haus liegt am Ortsrand. In nur einer Minute sind Sie inmitten wunderschöner Natur und nahe des Waldes. Parken ist direkt vor dem Haus möglich.

Lage-Check

Natur
450m
Sport
1.7km
Kinderfreundlich
1.6km
Gesundheit
4.6km
Gastronomie
1.3km
Einkaufen
1.3km
Kultur
5.8km
Nachtleben
1.5km
ÖPNV
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
60,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: C. Schmidt