Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Wintergarten

Sie suchen ein Einfamilienhaus, mit einem großzügigen Raumangebot und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen, das sich in zentraler Lage in Schleswig-Holstein befindet, dann sind sie hier richtig.
Das 1995 erbaute Haus liegt auf einem 850 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, begehrten Wohnlage in Neumünster-Brachenfeld.
Das von uns selbst geplante und bewohnte Haus erfüllt auf 188m²
Wohnfläche hohe Ansprüche an Geräumigkeit, privater Atmosphäre und
Lebensqualität.
Bereits bei der Planung des voll unterkellerten Hauses wurde von uns großen Wert auf Energieersparnis und entsprechende Effizienz gelegt.
Die ansprechende Diele bietet den zentralen Zugang zu allen Bereichen, ob über die helle Treppe ins Obergeschoss, ins Gäste-WC, durch den praktischen Haushaltsraum in die Küche, ins große Kellergeschoss oder in das Herzstück des Hauses das 53m² große Wohn- und Esszimmer.
Die Fensterfronten im Erker lassen viel Licht hinein und ermöglichen einen Blick auf unsere wunderschöne Teichlandschaft. Von dem sich anschließenden, beheizbaren Wintergarten gelangen sie durch eine große Schiebetür auf eine der zwei Terrassen.
Eine Tür verbindet den Essbereich mit der angrenzenden Küche. Diese ist mit hochwertigen Einbaugeräten in hellen Lackfronten und einer geschmackvoll abgestimmten dunklen Arbeitsplatte ausgestattet. Ein direkter Zugang von der Küche zur Terrasse ermöglicht kurze Wege für Speisen und Getränke. Eine große Terrassenüberdachung und verschiebbare Glaselement zur Wetterseite bieten Schutz gegen schlechte Witterung. Eine zusätzliche elektr. Markise spendet Sonnenschutz. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf unser Highlight den Garten.
werfen Sie selbst einen Blick hinein.
Im Obergeschoss erwartet sie ein Vollbad das mit Badewanne, Bidet und Dusche ausgestattet ist. Zwei Fenster gewährleisten eine erstklassige Luftzirkulation.
Drei großzügig geschnittene Räume bieten ausreichend Stellplatz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Glasfaseranschluss (Hochgeschwindigkeit 1000 Mbit/s) ist vorhanden.
Die optimale Ausrichtung der Fenster sorgt für viel Tageslicht. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann der sehr geräumige, begehbare Dachboden ausgebaut/ genutzt werden.
Erhöhte Decken im voll ausgebauten Kellergeschoss bieten ein perfektes Raumangebot für umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Sauna lädt zu entspannten Stunden ein. Alle Anschlüsse für Versorgung- und Entsorgung des Hauses sind sehr übersichtlich in einem Hausanschlussraum untergebracht.
Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur viel Stauraum sondern auch Platz für eine Waschmaschine und Trockner (Abluftkanal nach außen).
Im Außenbereich befindet sich ein praktischen Gartenhaus das Stauraum
nicht nur für Gartengeräte bietet und eine 29m² große Garage mit elektrischen Rolltor.

Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und seiner außergewöhnlich zentralen Lage, auch zur Innenstadt (fußläufig 15 Minuten). Sämtliche Infrastruktur- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Einkaufmärkte sind fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar.
Die optimale Verkehrsanbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Kiel ca. 30 Minuten und Hamburg - Flugplatz in 45 Minuten, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine Einbindung in das gute Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich des ebenfalls in der Nähe liegenden Hauptbahnhofs.