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Wohnung in einzigartiger und ruhiger TOP Wohngegend in Wiesbaden
65195 Wiesbaden – HessenDieses einzigartige Wohnjuwel in einer der Top Gegenden Wohngegenden von Wiesbaden gibt es nur einmal und sucht seinesgleichen. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Ärztliche Versorgung .
In wenigen Minuten in der Stadt oder im Wald zum entspannen. Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Gegend und ist komplett neu renoviert worden. Das Bad , mit seiner riesigen begehbaren
Dusche ist sehr hochwertig ausgestattet und kann durchaus auch als Wellnessbereich angesehen werden Ein Tiefgaragenplatz kann auch zu dieser Wohnung gehören.
Schon von außen besticht dies Immobilie mit seiner einzigartigen, wie einmaligen Architektur.
Auch interessant für Anleger / Investoren
Selbstnutzung oder vermieten.
Bei fragen bitte melden.
Besichtigungstermin erfolgt nach Absprache.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-342524
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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240 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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17 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert und Sie ist auch mit einem luxuriösen Bad ausgestattet.
Lage
Toplage von Wiesbaden.
Sehr ruhig.
Wohnen wie im Urlaub
Sonnenverwöhnte Wohnung
Nahe der Stadt wie auch dem Walde
Alle Annehmlichkeiten des alltags in der Nähe.
Arzt in ca. 5 Gehminuten erreichbar .
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,77 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Architektenhaus wurde 1984 erbaut. Diese Wohnung befindet sich in einer Sehr guten Lage von Wiesbaden und besticht nicht durch Ihre " inneren Werte ",durch Ihre tollen Raumaufteilung, nein auch durch die einzigartige Architektur des Gesamtensembles .
(Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Wird sofort bei erhalt hier eingesetzt)
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