ohne-makler

helle 48qm Wohnung mit 3 Zimmern und Gartennutzung in Lüdenscheid

Unterer Worthhagen 28, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der 2. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien, sie kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Zu der schönen hellen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht.
Alle Wohnräume sind tapeziert und haben Laminat-Fußböden.

Zusätzlic­h gibt es einen großen Garten hinter dem Haus, der gemeinsam genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Abstellraum zur der Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Im Keller gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche, in der eine Waschmaschine abgestellt werden kann.

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Objekt-Nr
OM-342301
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse, Einkaufmöglichkeiten und Bäcker sind nur ca. 300m entfernt.
Gute Anbindung gibt es auch an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bushaltestellen können in wenigen Minuten erreicht werden.
Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
250m
Natur
300m
Sport
450m
Gesundheit
1.1km
Kultur
1000m
Gastronomie
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden, es fällt keine Maklerprovision an.

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Angebot von: Jan Kratt