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Halle / Produktionsgebäude bei Kiel
24232 Schönkirchen – Schleswig-HolsteinDas Objekt besteht aus einem etwa 700 qm großen eingeschossigen Gebäude mit einem zweigeschossigem Anbau von etwa 540 qm Grundfläche (Baujahr 2011). Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und kann durch seinen offenen Grundriss sehr flexibel genutzt werden.
Die Innenwände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und können beliebig verändert werden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,93 m bzw. 3,23 m. Zwei Zufahrten mit Parkplätzen, einer Rampe und zwei Rolltoren ermöglichen eine vielfältige Nutzung.
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Objekt-Nr
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OM-341910
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Produktion
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 176.026 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.476.025 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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1780 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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1500 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Büros und große Hallenteile klimatisiert
Stromanschluss mit Wandlermessung
Glasfaseranschluss
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Heizung in 2024 neu
besonders gesicherter Serverraum
Wallbox für Elektroauto
Lage
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 - die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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70,10 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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56,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Provisionsfrei von privat.
Das Gebäude wird mietfrei übergeben.
Makleranfargen unerwünscht.
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Grundriss EG
Lageplan