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Halle / Produktionsgebäude bei Kiel

24232 Schönkirchen – Schleswig-Holstein
2.300.000 €
3.375 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Das Objekt besteht aus einem etwa 700 qm großen eingeschossigen Gebäude mit einem zweigeschossigem Anbau von etwa 540 qm Grundfläche (Baujahr 2011). Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und kann durch seinen offenen Grundriss sehr flexibel genutzt werden.
Die Innenwände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und können beliebig verändert werden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,93 m bzw. 3,23 m. Zwei Zufahrten mit Parkplätzen, einer Rampe und zwei Rolltoren ermöglichen eine vielfältige Nutzung.

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Objekt-Nr
OM-341910
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 176.026 €
Gesamtkosten
ca. 2.476.025 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
1780 m²
Lager-/Produktionsfläche
1500 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Büros und große Hallenteile klimatisiert
Stromanschluss mit Wandlermessung
Glasfaseransch­luss
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Heizung in 2024 neu
besonders gesicherter Serverraum
Wallbox für Elektroauto

Lage

Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 - die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.

Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
70,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
56,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Provisionsfrei von privat.

Das Gebäude wird mietfrei übergeben.

Makleranfargen unerwünscht.

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Angebot von: Norman Bilio