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Möblierte Wohnung in TOP Lage/ nur 56€ Nebenkosten/ extra Vorteile für Studenten- siehe unten

Franz Stockbauerweg 1, 94032 PASSAU (Passau) – Bayern
383 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Entdecke dein neues Zuhause in unmittelbarer Uni-Nähe – perfekt für alle, die Wert auf kurze Wege und maximale Privatsphäre legen. In diesem charmanten 20 qm Apartment kannst du dich optimal auf deine Klausuren vorbereiten.
Ich bin noch nicht lange fertig mit meinem Studium und möchte dich dabei unterstützen, dein Studium erfolgreich zu schaffen und dabei alle positiven Nebeneffekte im Studentenleben optimal ausnutzen zu können. ;-)
Nach Wunsch können wir auch ein attraktives All-Inclusive-Paket inkl. aller Nebenkosten wie Strom und schnelles WLAN/Internet vereinbaren. So musst du dich nicht um lästige Einzelverträge kümmern! Strom und WLAN/Internet ist wie üblich bei den Nebenkosten aktuell noch nicht dabei.
Ergreife die Chance und sichere dir dieses einzigartige Wohnkonzept – perfekt für alle, die Wert auf individuelle Freiheit mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Spots (z.B. Lebensmittelläden, Shopping, Eisdielen, Bahnhof, Bus, Inn-Promenade) legen. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und starte stressfrei in dein neues Semester!
Schick mir kurz vorab ein paar Unterlagen und wir können mit der Besichtigung starten.
- Deine Selbstauskunft (inkl. Angaben zur Person, Studiengang, finanziellen Situation usw.)
- Personalausweis (kannst du dann aber auch zur Besichtigung mitbringen)
- Bürgschaftserklärung deiner Eltern
- Letzten 3 Einkommensnachweise (wenn du bereits deinen Job gestartet hast)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-341895
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
383 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
56 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
20 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuer Look ab Nov/Dez 2026:
Ich plane, die Wohnung in den ersten Monaten nach deinem Einzug mit neuen schönen und modernen Möbeln auszustatten. Schau in die Bilder, dann bekommst du schon einen ersten Eindruck wie ich es mir vorstelle.
Energieeffizienz:
Dieses coole Apartment wird nicht nur schöner eingerichtet, sondern es ist auch total sparsam. Die Nebenkosten mit 56€ (exkl. Strom und Internet) sind wirklich unschlagbar im Vergleich zu anderen Wohnungen. Hier kannst du auch bei deiner Wohnungswahl einen kleinen Beitrag zur Umwelt leisten.

Lage

Die Lage ist absolut top. Klick rein auf Google Maps/Streetview und du verstehst was ich meine. Es ist einfach alles in der Nähe. Theoretisch brauchst du nicht mal ein Fahrrad.
Der Bahnhof ist in 5 min zu Fuß erreichbar.
Die Altstadt für dein erstes Eis des Sommers erreichst du in 500m.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Gastronomie
100m
Sport
300m
ÖPNV
250m
Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
200m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ergreife die Chance und sichere dir dieses einzigartige Wohnkonzept – perfekt für alle, die Wert auf individuelle Freiheit mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Spots (z.B. Lebensmittelläden, Shopping, Eisdielen, Bahnhof, Bus, Inn-Promenade) legen. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und starte stressfrei in dein neues Semester!
Schick mir kurz vorab ein paar Unterlagen und wir können mit der Besichtigung starten.
- Deine Selbstauskunft (inkl. Angaben zur Person, Studiengang, finanziellen Situation usw.)
- Personalausweis (kannst du dann aber auch zur Besichtigung mitbringen)
- Bürgschaftserklärung deiner Eltern
- Letzten 3 Einkommensnachweise (wenn du bereits deinen Job gestartet hast)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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