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Von privat: Helle 3 Zi. DG-Wohnung bei Olching, Balkon, TG, fußläufig S3
82140 Olching – BayernHelle, großzügige 3 Zimmer, DG-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio und Ausblick ins Grüne in gepflegtem 6-Familien-Haus. Hohe Stockhöhe bei 90cm. Begehbarer Kleiderschrank, Fußbodenheizung individuell regelbar. Video-Gegensprechanlage, große Wohnküche mit Fenster und sämtlichen Elektrogeräten, großes Tageslichtbad, Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, großer Balkon in Alleinlage und 1 großer Einzel-TG Stellplatz
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Objekt-Nr
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OM-341684
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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4.590 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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105 m²
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Gernlinden hat eine eigene S-Bahnstation, 10 min. zu Fuß von der Wohnung entfernt. Mit der S3 sind Sie in 25 min am Münchener Hauptbahnhof, S-Bahntakt alle 20 min. Die Ortschaft hat ca. 14000 Einwohner und liegt im Münchener Westen, Landkreis FFB. Beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Schule, viele Freizeitmöglichkeiten, Badeseen. Die A8 ist in 1,5 km Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Herr Huber
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