ohne-makler

Von privat: Helle 3 Zi. DG-Wohnung bei Olching, Balkon, TG, fußläufig S3

82140 Olching – Bayern
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Helle, großzügige 3 Zimmer, DG-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio und Ausblick ins Grüne in gepflegtem 6-Familien-Haus. Hohe Stockhöhe bei 90cm. Begehbarer Kleiderschrank, Fußbodenheizung individuell regelbar. Video-Gegensprechanlage, große Wohnküche mit Fenster und sämtlichen Elektrogeräten, großes Tageslichtbad, Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, großer Balkon in Alleinlage und 1 großer Einzel-TG Stellplatz

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Objekt-Nr
OM-341684
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
4.590 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
105 m²
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gernlinden hat eine eigene S-Bahnstation, 10 min. zu Fuß von der Wohnung entfernt. Mit der S3 sind Sie in 25 min am Münchener Hauptbahnhof, S-Bahntakt alle 20 min. Die Ortschaft hat ca. 14000 Einwohner und liegt im Münchener Westen, Landkreis FFB. Beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Schule, viele Freizeitmöglichkeiten, Badeseen. Die A8 ist in 1,5 km Entfernung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Herr Huber

Telefon: 0157 53504017