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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren

Scharnhorststraße 11, 52351 Düren – Nordrhein-Westfalen
735 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in der Nähe vom Krankenhaus.
1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer.
Großer Balkon und eigener Kellerraum.

Der Boden ist komplett neu gelegt worden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer. Die Wände sind frisch gestrichen und alle Türen sind gestrichen worden.

Das Objekt ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch ein ruhiges miteinander aus. Das Objekt ist energetisch saniert.

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Objekt-Nr
OM-341570
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
735 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Stellplatz kann optional angemietet werden.

Lage

In der Nähe vom Krankenhaus. Schulen, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, fußläufig erreichbar. Innenstadtlage mit netter Nachbarschaft.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
150m
Sport
500m
Gastronomie
50m
Kultur
800m
Natur
200m
Nachtleben
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir vereinbaren nur Besichtigungstermine mit Interessenten, die sich selber per E-Mail bewerben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anne Schneider