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Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt
65510 Idstein – HessenDie hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einer kleinen Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten mitten in der Altstadt und wurde Mitte der 1980er Jahre erstmals umgebaut.
Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage nebst der Wasserzuleitungen grundlegend erneuert.
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Objekt-Nr
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OM-339376
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Nach erfolgter Sanierung verfügt die Wohnung über eine neue, sehr ansprechende Einbauküche, hochwertigen Vinylfußboden bzw. Kunstbeschichtung in Flur und Küche. Details wie die Einbindung der alten Bausubstanz oder die Glasschiebetür verbinden Modernes mit warmen Ambiente! Im Bad wurden alle Accessoires bereits montiert.
Isolierglasfenster nebst Rollläden sind natürlich vorhanden. Die Übergabe erfolgt renoviert.
Lage
Mitten in der Altstadt und dennoch ruhig... daher können Sie jederzeit alle Annehmlichkeiten wie Gaststätten, Cafés und Einzelhandel sofort erreichen oder einen Gang durch die Burganlage und dessen bekannten botanischen Garten unternehmen. Auch den Busbahnhof sowie das Rathaus erreichen Sie mit wenigen Schritten.
Idstein bietet neben der kompletten Infrastruktur wie Apotheken, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. auch die Bahnanbindung an das Rhein-Mein-Gebiet sowie durch die direkte Autobahnauffahrt schnelle Verbindungswege nach Wiesbaden, Frankfurt oder Köln.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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133,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Als beauftrage Hausverwaltung sind wir direkter Ansprechpartner. Maklercourtage fällt natürlich keine an. Eine kurzfristige Besichtigung ist gerne möglich. Bitte sprechen Sie uns an.
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