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Flexibel gestaltbare Räume Lichtdurchflutete Halle Voll ausgestatteter Meetinraum Geräumige, helle Gewerbefläche Konferenzraum mit Ausstattung Voll möblierter Arbeitsplatz Großräumige Produktionsflächen Offene Produktionsflächen Weitläufige Lagerfläche Vielseitig nutzbare Lastregale Empfangs- & Rezeptionsbereich Heller & moderner Eingang Offene Durchgangsbereiche
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Zentral gelegene, möblierte Gewerbehalle mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Witten-Stockum

Hörder Strasse 288, 58454 Witten (Stockum) – Nordrhein-Westfalen
1.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Mit 227 m² Gesamtfläche bietet diese vielseitige Gewerbehalle in zentraler Lage von Witten-Stockum optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungen – ob als Büro, Lager oder Produktionsstätte. Die verkehrsgünstige Anbindung zwischen Dortmund und Bochum macht sie für Unternehmen jeder Größe attraktiv.

Besonderheiten:
­
•Zwei separate Zugänge:
•Großes Rolltor für bequeme Anlieferungen
•Haupteingang für den täglichen Zugang

Vermietung:

Die­ Halle wird voll möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören:
✔ Schwerlastregale für effiziente Lagerung
✔ Moderne Büroeinrichtung inkl. Schreibtische, Konferenztische & Lounge-Bereiche
✔ Hochwertig ausgestatteter Konferenzraum mit Designmöbeln
✔ Zwei separate WCs

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Objekt-Nr
OM-337933
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
227 m²
Lager-/Produktionsfläche
227 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Halle ist bezugsfertig und bietet eine umfangreiche Ausstattung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist:
•Zwei separate Zugänge: Großes Rolltor für bequeme Anlieferungen & separater Haupteingang
•Effiziente Lagerung: Inklusive Schwerlastregale
•Flexibles Arbeiten: Bürobereiche und Konferenzräume nach Bedarf nutzbar
•Angenehme Atmosphäre: Helle, tageslichtdurchflutete Räume für ein produktives Arbeitsumfeld

Lage

Die Halle befindet sich in zentraler Lage von Witten-Stockum und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur:
•Optimale Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln
•Einkaufsmögl­ichkeiten in der Nähe: Edeka und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar
•Gute Lage für Studierende & Partner: Die Universität Herdecke ist nur 10 Minuten entfernt
•Parkplätze vor Ort: Komfort für Mitarbeiter und Besucher

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Gesundheit
300m
Sport
250m
Kultur
600m
Natur
450m
Nachtleben
150m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Halle ist zu einer Nettomiete von 1.890 € zzgl. 100 € Betriebskosten verfügbar. Mietdauer und Konditionen können individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

Ob für junge Unternehmen oder etablierte Betriebe – hier finden Sie eine Fläche, die ohne großen Aufwand sofort genutzt werden kann.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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