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Zentral gelegene, möblierte Gewerbehalle mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Witten-Stockum
Hörder Strasse 288, 58454 Witten (Stockum) – Nordrhein-WestfalenMit 227 m² Gesamtfläche bietet diese vielseitige Gewerbehalle in zentraler Lage von Witten-Stockum optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungen – ob als Büro, Lager oder Produktionsstätte. Die verkehrsgünstige Anbindung zwischen Dortmund und Bochum macht sie für Unternehmen jeder Größe attraktiv.
Besonderheiten:
•Zwei separate Zugänge:
•Großes Rolltor für bequeme Anlieferungen
•Haupteingang für den täglichen Zugang
Vermietung:
Die Halle wird voll möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören:
✔ Schwerlastregale für effiziente Lagerung
✔ Moderne Büroeinrichtung inkl. Schreibtische, Konferenztische & Lounge-Bereiche
✔ Hochwertig ausgestatteter Konferenzraum mit Designmöbeln
✔ Zwei separate WCs
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-337933
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.890 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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227 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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227 m²
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Halle ist bezugsfertig und bietet eine umfangreiche Ausstattung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist:
•Zwei separate Zugänge: Großes Rolltor für bequeme Anlieferungen & separater Haupteingang
•Effiziente Lagerung: Inklusive Schwerlastregale
•Flexibles Arbeiten: Bürobereiche und Konferenzräume nach Bedarf nutzbar
•Angenehme Atmosphäre: Helle, tageslichtdurchflutete Räume für ein produktives Arbeitsumfeld
Lage
Die Halle befindet sich in zentraler Lage von Witten-Stockum und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur:
•Optimale Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln
•Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Edeka und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar
•Gute Lage für Studierende & Partner: Die Universität Herdecke ist nur 10 Minuten entfernt
•Parkplätze vor Ort: Komfort für Mitarbeiter und Besucher
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Halle ist zu einer Nettomiete von 1.890 € zzgl. 100 € Betriebskosten verfügbar. Mietdauer und Konditionen können individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.
Optional kann ein fester Stellplatz direkt vor der Halle zusätzlich angemietet werden. Unabhängig davon ist das Be- und Entladen sowie kurzfristiges Parken auf der Auffahrt jederzeit gestattet.
Die Parkplatzsituation an der Halle auf der Hörderstraße ist insgesamt entspannt. Im direkten Umfeld stehen in der Regel ausreichend öffentliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch für Mitarbeiter und Kunden eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Ob für junge Unternehmen oder etablierte Betriebe – hier finden Sie eine Fläche, die ohne großen Aufwand sofort genutzt werden kann.
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Angebot von: Melih Kesmen
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