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Großzügiges Grundstück mit ehemaligem Gasthof
Hauptstraße 12, 87675 Stötten am Auerberg (Steinbach) – BayernAttraktive Investitionschance:
Weitläufiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial im Zentrum unserer charmanten Gemeinde.
Bestandsgebäude mit Geschichte und Sanierungsbedarf:
Das Grundstück beherbergt einen sanierungsbedürftigen, ehemaligen Gasthof mit historischem Flair, der durch Sanierung oder Neubau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Gesicherte Mieteinnahmen:
Die Vollvermietung gewährleistet einen sofortigen Kapitalfluss und Flexibilität für Ihre zukünftigen Planungen.
Strategisch günstig gelegen:
Profitieren Sie von der Nähe zu Füssen (ca. 18 km) und Marktoberdorf (ca. 12 km) mit ihren jeweiligen Vorzügen. Verwirklichen Sie Ihre Immobilienvision in dieser vielversprechenden Lage!
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Objekt-Nr
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OM-337413
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.925 €
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Gesamtkosten
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ca. 522.924 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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378,4 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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247,50 kWh/(m²a)
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