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Haus / Reihenmittelhaus im KfW 55 Standard
Hedemannstr. 25-29, 15806 Zossen OT Dabendorf (Zossen) – BrandenburgIm malerischen Ortsteil Dabendorf der Stadt Zossen entsteht ein modernes Wohnensemble, das durch seine harmonische Architektur und hochwertige Bauqualität besticht. Das Neubauprojekt umfasst fünf Reihenhauseinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Singles sind, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnen legen. Dieses Projekt vereint Funktionalität mit Ästhetik und fügt sich nahtlos in die Umgebung ein.
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Objekt-Nr
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OM-337056
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. Juni 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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464.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.315 €
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Gesamtkosten
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ca. 501.215 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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129,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die fünf Reihenhauseinheiten zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus. Jedes Haus verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Mit ihren großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen garantieren die Einheiten einen hohen Wohnkomfort.
Jede Reihenhaushälfte bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
-Erdgeschoss: Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC (optional mit Dusche) sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum eigenen Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Außenanlagen sind sorgfältig angelegt und bieten Platz für entspannende Stunden im Freien. Die Gärten sind privat und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ihre grüne Oase individuell zu gestalten.
Lage
Dabendorf zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Umgeben von Natur und Feldern bietet der Ortsteil seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Reit, Golf und Spielplätze für Kinder. Zudem profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte Zossen und Berlin.
Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,40 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss Mittelhaus
Energieausweis 25-29
Sonstiges
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein weiterer zentraler Aspekt des Neubauprojektes ist die nachhaltige Bauweise. Die verwendeten Materialien entsprechen hohen ökologischen Standards und fördern ein gesundes Raumklima. Zudem wird Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Reihenhäuser werden mit modernen Heizsystemen ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient sind.
Fazit
Das Neubauprojekt in Zossen OT Dabendorf stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem zukunftsorientierten Wohnkonzept zu leben. Die Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Reihenhauseinheiten zu einem idealen Zuhause für alle Lebenslagen.
Ob Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder Paare und Singles, die Wert auf eine ruhige Lage in Verbindung mit einer perfekten Infrastruktur legen – dieses Projekt erfüllt die Ansprüche aller Wohninteressierten. Die harmonische Integration in die Natur sowie die nachhaltige Bauweise unterstreichen das besondere Lebensgefühl in Dabendorf.
Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten vor Ort näherzubringen. Genießen Sie ein Leben in einem der schönsten und lebenswertesten Orte Brandenburgs – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Angebot von: Ronny Klonnek
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