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Helle 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Einkauküche, stadtnah
33330 Gütersloh – Nordrhein-WestfalenSchöne, helle, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegten, in massiver Bauweise errichteten Haus (5 Mietparteien) mit Balkon zur Südseite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der von allen Parteien gemeinsam genutzt wird. Neben dem Haus ist ein abschließbarer Fahrradabstellraum.
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Objekt-Nr
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OM-336718
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.890 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer zur Südseite mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einen kleinen Abstellraum.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Design-Bodenbelag (Vinyl) in Holzoptik ausgelegt, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest.
Decken und Wände sind 2025 neu gestrichen. Die Einbauküche (inkl. Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) ist im Mietpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah im Norden von Gütersloh. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügig angelegten Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, öffentliche Grünanlagen (Mohnspark) sind fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Vermietung direkt durch den Eigentümer.
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