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Mitten in der Stadt - 1 Zimmer in einer Wohngemeinschaft

71364 Winnenden – Baden-Württemberg
515 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

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Objekt-Nr
OM-336419
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
30. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
515 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Winnenden liegt knapp 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart am westlichen Rande des Schwäbischen Waldes. Die Altstadt liegt auf einem Hügel zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach.
Die Alfred Kärcher Vertriebs-GmbH und das renommierte Rems-Murr-Klinikum haben Ihren Sitz in Winnenden und sorgen für wirtschaftliche Stabilität.
Den Bahnhof von Winnenden erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt reicht bis Winnenden und darüber hinaus und auch der Metropol-Express MEX hält hier regelmäßig.
Sie wohnen sehr zentral, unweit der malerischen Altstadt und können fußläufig, Geschäfte, gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, erreichen.
Gleichzeitig haben Sie die Natur in der Nähe die zum Joggen, Wandern oder Radfahren auf einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz einlädt. Das renovierte Frei- und Hallenbad, sowie die Sauna sind ebenfalls ganz in der Nähe, sowie andere tollt Freizeitgestaltungen.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Joachim Eisenmann