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HD-Neckargemünd ,3 FH. PRIVAT

69151 Neckargemünd – Baden-Württemberg
550.000 €
8
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Von Privat. ...KEIN MAKLER FRAGE BITTE !!!!!!
Wunderschöne 3 Fam. Haus . 3 Etage . Ca. 190 qm , mit Atelier Zimmer und Balkon.
Frei stehende MFH mit Weitblick ,Große Garten ,viele Obstbäume .
Das Haus ist Leer ,sofort bezug ist möglich . Kein Renowier oder Reparatur arbeiten .
Öl Zentral Heizung , Tank hat noch 6 Ton mit Öl gefühlt .
Alle Drei Etagen haben Einbau Küche .
PS: KEIN Makler Gebühr !!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-332581
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.990 €
Gesamtkosten
ca. 584.989 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 550.000 €
Grunderwerbsteuer 27.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.105€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus Bietet sehr viele Möglichkeiten .

Lage

Beste lage in Neckargemünd , sehr begehrte lage.
Heidelberg Centrum genau 8 km.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

MASSIV HAUS ! 1965 Gebaut .
Erste ETG. ermöglich Ihnen zu Vermieten.
Este geschossen mit Oberste etage Können Sie fantastisch wohnen .
Das Haus ist sehr gepflegt . Es gibt kein Reparatur arbeiten .

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Angebot von: Kunst

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