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Moderne Büroräume - flexibles Raumkonzept - ausgezeichnete Energieeffizienz
Schönaustraße 36, 84036 Landshut – BayernDie modernen Büroflächen bieten eine perfekte Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und abgeschlossenen Büros, die sowohl Kreativität als auch Konzentration fördern. Flexible Nutzung des open space auch als Tagungsraum möglich. Eine vorhandene Großleinwand mit Beamer eignet sich hervorragend für Vorträge oder Schulungen. Ein Meetingpoint und eine Teeküche ergänzen diese attraktive Arbeitswelt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei erbaut.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-332522
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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358 €
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Mietsicherheit
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10.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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239 m²
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Gesamtfläche
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239 m²
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Anzahl Stellplätze
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6
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Mit dem Fahrrad zum Büro? Die sanitären Anlagen sind sowohl für Damen als auch für Herren mit getrennten Duschen ausgestattet.
CAT6-Verkabelung vorhanden
Lage
Landshut ist ein zukunftsorienterter Wirtschaftsstandort nordöstlich von München. Das Büro befindet sich in der Nähe von ÖPNV-Anschlussstellen, der Anbindung an A92 sowie B 299 und B15 neu. Der Flughafen München ist ca. 30 Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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20,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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33,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Dem Eigentümer liegt im Sinne der Nachhaltigkeit für diese Immobilie eine Energieeffizienz-Studie nach ESG-Scoring sowie Gebäudezertifizierungen, BREEAM und EU-Taxonomie vor.
Die Immobilie kann möbliert oder geräumt angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Karsten Sehlhoff
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