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Westseite 1 Wohnzimmer Küche Kinderzimmer Diele Bad WC Treppenhaus Eingang Treppenhaus Decke Parkplätze Grundriss 3 Zimmer
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helle, sehr angenehm geschnittene 3 Zimmer WE im 3. OG - Top-Zustand

Conrad Clauß Straße 20, 09337 Hohenstein-Ernstthal – Sachsen
335 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Mehrfamilienhaus Conrad Clauß Str. 20 ist ein besonders schönes und aufwändig renoviertes Jugendstilhaus in sehr guter und doch ruhiger Innenstadtlage in Hohenstein-Ernstthal.

Die angebotene 3-Raum-Wohnung im 3. OG ist gut geschnitten und bietet reichlich Platz für ein junges Paar oder Single, auch mit Kind. Sie hat eine großzügige Zimmeraufteilung, so dass Möbelstellflächen kein Problem sind. Die Fenster und die Lage nach Südwesten sorgen für Licht und Sonne, die ehemals hohen Decken sind auf heutigen Standard abgehängt und angepasst. Einige Bereiche haben teilweise schräge Wände.

Die besondere Wohnsituation in dem Jugendstilhaus mit repräsentativem Treppenhaus ist für gemütliche Individualisten bestens geeignet.

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Objekt-Nr
OM-332507
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
335 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
670 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes im Hof des Hauses ist möglich, sofern ein Stellplatz frei ist. Der Mietpreis pro PKW-Stellplatz beträgt 25,- €/mon. Bei Interesse fragen Sie uns einfach.

Der kleine Garten mit Rasenfläche hinter dem Haus kann als Wäschetrockenplatz sowie als Kinderspielfläche genutzt werden.

Lage

Das repräsentative Mietshaus liegt 2 Minuten zur Fuß vom Marktplatz und der Fußgängerzone bzw. Einkaufsstraße.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind nahebei, Müller-Bäcker, NETTO Einkaufsmarkt, EDEKA, Metzger, TEDI etc., zu Fuß schnell erreichbar.

Die Bundesautobahn A 4 ist innerhalb von wenigen Minuten gut erreichbar, der Bahnhof (Bahn- Haltepunkt) Hohenstein-Ernstthal ist ebenfalls fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist also auch für Pendler ohne PKW nach Chemnitz oder Zwickau besonders gut geeignet.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Sport
150m
Kinderfreundlich
300m
Kultur
350m
ÖPNV
100m
Natur
50m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
78,50 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis cc20 Energieausweis cc20

Sonstiges

Besonders hervorheben wollen wir das Wohnzimmer, es lässt viel Spielraum für Individualität und eine gepflegte Einrichtung. Bad mit Wanne und WC sind in getrennten Räumen - ein echter Vorteil

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