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TOP Investment
37444 St. Andreasberg – NiedersachsenEhemals Hotel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. B&B Loft, Hotel, Ferienhaus, Ferienwohnungen. Tagungs - u. Seminarhaus, Eventlocation mit Gästeunterbringung.
In Verbindung mit dem sehr günstigen Einstiegspreis können Sie mit einer 2-stelligen
Rendite rechnen. Zur Zeit sind es 3 aneinander gebaute Häuser die Innen aber eine Einheit bilden. Auf Wunsch auch teilbar in 3 Einheiten nach dem WEG die dann im Ganzen oder separat zu erwerben sind.
Viel Haus für Ihr Geld:
-21 Zimmer jeweils mit Bad, alles EZ und DZ
Zusätzlich zu diesen Zimmern gibt es:
-230 m² LOFT mit Kaminlounge, Bar und Tagungsraum
-Wohnung mit 110 m²
-Dachgeschoß teilausgebaut 80 m²
-2 große Nebenräume mit 110 m²
Insgesamt über 900 m² Wohn- u. Nutzfläche
Heizung Gas Brennwert Energieausweis in Arbeit und liegt kurzfristig vor
-Moderne Kunsstofffenster im ganzen Haus
-2 Garagen
-ca. 40 Aussenstellplätze
Der Verkauf erfolgt von Privat direkt vom Eigentümer und ist daher Provisionsfrei.
Über den Kaufpreis können wir durchaus reden, dieser ist daher als Verhandlungsbasis anzusehen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-332259
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 260.915 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 898€
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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21
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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40
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Auf 800m üNN mitten im Hochharz des Nationalparks gelegen. Dierekt am Haus befinden sich Skilifte, Langlaufloipen, Wanderwege und tolle MTB-Strecken
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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