- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Soest
- Warstein
- Einfamilienhaus Warstein Sichtigvor
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/332034/
Einfamilienhaus Warstein Sichtigvor
59581 warstein (Sichtigvor) – Nordrhein-WestfalenTraumhaftes Massa Fertighaus Joy mit viel Komfort und modernem Ausbau – Top gepflegt!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Massa Fertighaus Joy mit einem gegossenen Glatthaar Betonkeller, gebaut im Jahr 2003. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
Photovoltaikanlage seit 2012 sowie Solar-Warmwasser-Unterstützung seit 2014 – umweltfreundlich und kostensparend!
Garage mit Carport erbaut 2009, ideal für Ihren Fuhrpark.
Pflasterarbeiten im Jahr 2015, für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss – stilvoll und langlebig.
Moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte (2017-2018, neuwertig) inklusive Wandverkleidung – im Preis inbegriffen.
Erneuerte Gäste-WC und Badezimmer im Obergeschoss (2019) – modern und gepflegt.
Kellerfläche ca. 60 m², inklusive Gästezimmer mit Korkboden und einem kleinen Raum mit Infrarotsauna und Dusche.
Kompletter Kellerboden wurde 2017 gedämmt und gefliest.
Gemütlicher Wohnbereich mit einem Hark Kaminofen.
Große Glasecke (2x3 m) mit Terrasseneingang – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Terrassen: eine mit Panellen, eine mit Pflastersteinen – ideal für Sommerabende.
Eingangsbereich und Treppenhaus wurden 2017 mit Dekosteinen verkleidet.
Oberer Bereich (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer) mit Laminatboden (2018).
Zusätzliche Staufläche im Spitzboden.
Hausfassade wurde 2018 mit Steinen verkleidet – ein echter Blickfang!
Balkoneingänge vom Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Garten hinten komplett eingezäunt – perfekt für Hunde und Kinder.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bitte beachten: Keine Makleranfragen – wir freuen uns auf ernsthafte Interessenten!
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, modern ausgestatteten Haus sind, das viel Komfort bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-332034
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
365.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.842 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 393.842 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.343€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Nutzfläche
|
45 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2003
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Ruhige und sehr nette Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
77,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/332034/