Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/332014/
Großes Haus in traumhafter Lage
51570 Windeck-Herchen – Nordrhein-WestfalenWunderschönes, großes Haus in bevorzugter Lage in Herchen auf dem Berg (wunderschöner Weitblick) zu verkaufen. (nicht verbaubar)
Riesiger, sehr gepflegter Garten vor und hinter dem Haus.
Das Haus ist außerordentlich gepflegt, kein Renovierungsstau, alles ist top in Schuss. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit.
Machen Sie sich gerne selber ein Bild!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-332014
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
395.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 31.046 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 426.045 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.425€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
267,3 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1974
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem makellosen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.
Wunderschöne, große Zimmer, 2 Bäder, großer Keller
Doppelverglaste Holzfenster
Verklinkerung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am Dorfrand in absolut ruhiger Lage auf dem Berg und bietet von der Terrasse aus einen unverbaubaren Blick auf die Höhenzüge des Bergischen Landes.
Aus den großen Fenstern der Südseite blickt man auf den sehr gepflegten Garen. Der große Vorgarten auf der Nordseite ist liebevoll gestaltet und mit einer Hecke von der Anliegerstraße abgegrenzt. Fußläufig ist der Hofladen des Appelhofs bequem zu erreichen.
Der Herchener Bahnhof mit S-Bahn/RB-Verbindung nach Siegburg und Köln ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Herchen verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen: Gymnasium (2km), Grundschule mit Bushaltestelle (900m), Kindergarten (2km), Gesamtschule (3km). Eine Apotheke befindet sich im Dorf. Einkaufsmöglichkeiten: Holfladen (2min zu Fuß), Rewe, Aldi, Lidl etc in Eitorf (7km).
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
274,19 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Stephan
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/332014/