ohne-makler

Sympathisches 1 Zi Apartment mit Balkon und EBK

Alexanderstrasse, 60489 Frankfurt am Main (Rödelheim) – Hessen
915 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Bei diesem lichtdurchflutenden Apartment im 2. OG verbinden sich die Annehmlichkeiten modernen Wohnens mit ‘Industrial Design‘ Charme in urbanem und dennoch naturnahem Umfeld. Das neuwertige Apartment ist ruhig gelegen. Die Wohnung ist ideal für einen Single. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

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Objekt-Nr
OM-331977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
915 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.745 €
Miete Garage/Stellplatz
110 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

-Fußbodenheizu­ng und -kühlung.
-Parkett
-Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-Elektrisc­he Jalousien
-EBK inkl Spülmaschine, Backofen/Kochfeld, Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination.
-Ei­nbauschrank
-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Fliessen in Betonoptik, Regendusche sowie Handbrause, Dusche mit Sicherheitsglas
-Badezimmermöbel
-Hauswirts­chaftsraum mit Anschluss für -Waschmaschine sowie Platz für Stauraum
-Balkon
-Keller
-T­iefgaragenplatz
-Barrierefrei­ zugänglich

Desweiteren im gemeinschaftlich genutzten Raum:
-Aufzug,
-Fahrradstellplätze inkl Ladestation für E-Bikes,

Das Haus nutzt ein Blockheizkraftwerk mit Energiegewinnung. Wesentliche Energiequelle ist Erdgas und Strom-Mix.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Lage

Rödelheim ist ein sympathischer und begrünter Stadtteil von Frankfurt/Main mit gewachsenen Strukturen und exzellenter Verkehrsanbindung. Die romantische Altstadt mit seinen Niddaauen, der Niddapark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogerie, Biomakrkt, Metzger, Apotheke, Bank etc. Diverse Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten (Brentanobad, Solmspark etc) bieten vielfältige Entspannung.

Rödelheim ist hervorragend über das öffentliche Verkehrsnetz (U-/S-Bahn), sowie über die Autobahn. Den Flughafen erreichen Sie in 15 km über die A5. Die S-Bahn-Station Rödelheim mit den Linien S1, S3, S4 und S5 erreichen Sie fussläufig, U-Bahn-Station Hausener Weg ebenfalls. Hauptbahnhof in ca 9 min per S-Bahn. Innenstadt in ca 10 min per U-Bahn.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Sport
200m
Gesundheit
250m
Kultur
400m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
50m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
73,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Folgende Bewerbungsunterlagen werden gewünscht:

SCHUFA-BonitätsC­heck
Selbstauskunft

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Angebot von: M. Laumeyer