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Sympathische 1 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz
60489 Frankfurt am Main (Rödelheim) – HessenHier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Bei dieser lichtdurchflutenden Wohnung im 2. OG verbinden sich die Annehmlichkeiten modernen Wohnens mit ‘Industrial Design‘ Charme in urbanem und dennoch naturnahem Umfeld. Die Wohnung ist ideal für einen Single. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-331977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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910 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.730 €
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Miete Garage/Stellplatz
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110 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-Fußbodenheizung und -kühlung.
-Parkett
-Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Jalousien
-EBK inkl Spülmaschine, Backofen/Kochfeld, Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination.
-Einbauschrank
-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Fliessen in Betonoptik, Regendusche sowie Handbrause, Dusche mit Sicherheitsglas
-Badezimmermöbel
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für -Waschmaschine sowie Platz für Stauraum
-Balkon
-Keller
-Tiefgaragenplatz
-Barrierefrei zugänglich
Desweiteren im gemeinschaftlich genutzten Raum:
-Aufzug,
-Fahrradstellplätze inkl Ladestation für E-Bikes,
-grosszügiger Garten mit Spielplatz im Innenhof
Das Haus nutzt ein Blockheizkraftwerk mit Energiegewinnung. Wesentliche Energiequelle ist Erdgas und Strom-Mix.
Die Tiefgarage ist derzeit in Sanierung, so dass der Tiefgaragenplatz in erst zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung steht. Bis dahin entfällt die Miete für den TG platz.
Lage
Rödelheim ist ein sympathischer und begrünter Stadtteil von Frankfurt/Main mit gewachsenen Strukturen und exzellenter Verkehrsanbindung. Die romantische Altstadt mit seinen Niddaauen, der Niddapark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogerie, Biomakrkt, Metzger, Apotheke, Bank etc. Diverse Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten (Brentanobad, Solmspark etc) bieten vielfältige Entspannung.
Rödelheim ist hervorragend über das öffentliche Verkehrsnetz (U-/S-Bahn), sowie über die Autobahn. Den Flughafen erreichen Sie in 15 km über die A5. Die S-Bahn-Station Rödelheim mit den Linien S1, S3, S4 und S5 erreichen Sie fussläufig, U-Bahn-Station Hausener Weg ebenfalls. Hauptbahnhof in ca 9 min per S-Bahn. Innenstadt in ca 10 min per U-Bahn.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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73,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Folgende Bewerbungsunterlagen werden gewünscht:
SCHUFA-BonitätsCheck
Selbstauskunft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: M. Laumeyer
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