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- 3Z Komfortwohnung, EBK, Balkon, Klimaanlage, Fussbodenheiz, Tiefgarage
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3Z Komfortwohnung, EBK, Balkon, Klimaanlage, Fussbodenheiz, Tiefgarage
63801 Kleinostheim – BayernKomfortwohnung im 2. Obergeschoss zur Miete:
- 70 m2 Wohnung auf Neubau-Niveau in extrem gut gepflegter, familiärer Wohnanlage
- 2x Zimmer
- Offener Wohn- & Kochbereich
- Voll augestattete Einbauküche mit allen Geräten
- Genießer Balkon mit elektrischer Markise
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung
- Privater Spitzboden direkt über der Wohnung (Zugang über die Wohnung) mit extrem viel Stauraum
- Vorratskammer in der Wohnung + PLatz für weiteren Kühl-/ Gefrierschrank
- Alle Zimmer sind voll KLIMATISIERT (Daikin Klimaanlage); Luftwärmepumpe kann auch zum Heizen genutzt werden
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung (Zentralheizung)
- Brauchwasser über Solarthermie
- 1x Stellplatz Tiefgerage + 1x Stellplatz außen kommen für insgesamt 98 Euro/ Monat dazu
- Wäsche waschen & trocknen können Sie in der Wohnung oder im Gemeinschaftskeller
- 1x Kellerabteil zur Lagerung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-331369
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
979 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
187 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
98 €
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Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2014
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Frei ab 1.7.25!
Aus Rücksicht zu den derzeitigen Bewohnern haben wir hier kaum Fotos aus dem Innern der Wohnung öffentlich. Einen besseren Eindruck gewähren wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung - bitte schreiben Sie uns an. Wir beantworten gerne Ihre Fragen!
Ansprechpartner: Herr Fritz
Lage
Kleinostheim ist super gelegen zwischen Aschaffenburg und Frankfurt
Bahnlinie nach Würzburg, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau
Anschluss zur A3 und A45
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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65,90 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
* 980 Euro Nettokaltmiete Wohnung inkl. Spitzboden & Kellerabteil
* plus 98 Euro Miete gesamt für zwei Stellplätze (1x Tiefgarage & 1x außen)
* plus 187 Betriebskostenabschlag
Kaution: drei warme Monatsmieten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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