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Günstige Doppelhaushälfte + Doppelgarage + verwildertem Garten. Ideal für Renovierer und Sanierer.
Am Dorfgraben 4, 74930 Ittlingen – Baden-WürttembergKein Haus von der Stange, aber ein Projekt für Individualisten!
Das Haus kann nach einer umfassenden Sanierung wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden. Die ruhige Lage, der Garten und der Platz im Haus bieten Ihnen Möglichkeiten für ein idyllisches Heim.
Eine kleine, mehrstöckige Scheune befindet sich direkt am Haus und kann beim Umbau den Wohnraum erweitern.
Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Gartengrundstück ist von zwei Seiten begehbar.
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Objekt-Nr
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OM-330173(IE-295017)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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179.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.819 €
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Gesamtkosten
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ca. 191.318 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Garten, Kamin
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Infrastruktur
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Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gemütliche Wohnhaus bedarf einer umfänglichen Sanierung. Gerne können Sie sich bei einer Videotour durchs Haus vorab einen Eindruck verschaffen.
Lage
Der Dorfgraben ist eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in der Nähe der Dorfmitte.
Alles wissenswerte zu Itllingen finden Sie unter www.ittlingen.de.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Das Haus kann nach einer umfassenden Sanierung wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden. Die ruhige Lage, der Garten und der Platz im Haus bieten Ihnen Möglichkeiten für ein idyllisches Heim.
Eine kleine, mehrstöckige Scheune befindet sich direkt am Haus und kann beim Umbau den Wohnraum erweitern. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Gartengrundstück ist von zwei Seiten begehbar. Es liegt ruhig hinter dem Haus und möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Sicherlich würden sich hier Kinder pudelwohl fühlen!
Kein Haus von der Stange, aber ein Projekt für Individualisten!
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Angebot von: Axel Muth
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