Zweifamilienhaus in 89518 Heidenheim mit Option eines Neubauvorhabens

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichem Anbau zur Wohnung im EG, offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung.

Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt.

Auf dem Grundstück kann auch nach einem Rückbau ein Mehrfamilienhaus errichten werden. Nach vorliegender Machbarkeitsstudie des Architekten sind bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und eine Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar.