Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329752/
Neubau-Wohnung in Schierling 2 Zi von privat zu vermieten
Buchhausener Str. 9, 84069 Schierling – BayernDie moderne Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern mit insgesamt ca 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 1.OG in einem 8 Parteienhaus im hinteren Teil der Wohnanlage und ist somit weitgehend außerhalb von Sicht- und Lärmbeeinflussung.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum, ein sehr geräumiger Balkon und 2 Kfz-Stellplätze zu je €35.
Ideal für Single oder Paare.
Außerdem verfügt die Anlage über Ladesäulen für E-Autos und eine PV-Anlage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-329752
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
760 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
50 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.300 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
68,9 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zimmertüren im modernen Design (Höhe 2,11m)
Ansprechender Vinylboden
Innenfensterbänke aus Naturstein
Hochwertige Fliesen
Bad mit bodengleicher Dusche
Großzügiger Balkon (15m²)
großer Kellerraum mit Licht und Strom
sep. Ladestationen auf den Parkplatzareal
Komplett unterkellert (kann beheizt werden)
Lage
Die moderne Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Schierling, einer innovativen Gemeinde im südlichen Landkreis von Regensburg, zwischen Landshut und Regensburg.
Gewachsene Strukturen und eine gute Verkehrsanbindung bieten einen idealen Lebensmittelpunkt.
Mit einer Vielzahl von Vereinen (Sport, Kultur, Musik) kann man seine Freizeit individuell gestalten und einen schnellen gesellschaftlichen Anschluss erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
7,60 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung und kann nach Vereinbarung ab sofort besichtigt werden.
Die Wohnung ist ideal für Single- oder 2 Personenhaushalt.
Die Vermietung ist privat ausgeschrieben. Es fallen somit keine Kosten für Maklervermittlung an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329752/