Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329575/
3-Zimmer-Dachgeschoss mit EBK, großen Süd-Balkon, Geothermie und 2 Außenstellplätze
Alte Litzelstetter Str. 69, 78467 Konstanz – Baden-WürttembergDie Wohnung sowie das Objekt wurde 2022 komplett renoviert (mit gehobener Innenausstattung) und befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss).
Eine Besonderheit ist der ca. 16 qm große Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und zwei Außen-Stellplätze für Ihre Autos.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-329575
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.570 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1965
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Eichenparkett in den gesamten Wohnräumen, schwellenfrei
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badmöbeln
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftgung
Lage
Die Immobilie liegt in Konstanz-Wollmatingen, mitten im Grünen. In Laufnähe erreichen Sie mehrere Buslinien, welche regelmäßig verkehren.
Die Universität Konstanz liegt nur wenige Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
19,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
Sonstiges
Immobilie:
energetische Kernsanierung im Jahr 2022
- mineralischer Vollwärmeschutz
- Heizung über Erdwärme (Geothermie)
- komplette Dachsanierung (neues Dach mit Dämmung)
- neue Hauselektrik
- kontrollierte Wohnraumlüfung in allen Räumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden elektrisch
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Jürgen Zeidler
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329575/