ohne-makler
Exposé drucken

Möbilierte, moderne und kompakte Vier-Zimmer-Wohnung

Wilhelmstrasse 11, 74072 Heilbronn – Baden-Württemberg
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Wohnung in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude im Zentrum von Heilbronn! Diese großzügige Unterkunft bietet Ihnen Komfort und Stil in historischer Umgebung und ist ideal für Familien, Freundesgruppen oder Geschäftsreisende.

Komforta­ble Wohnküche und Essbereich
Die voll ausgestattete Wohnküche ist mit modernen Geräten und allem nötigen Geschirr und Kochutensilien versehen, sodass Sie sich wie zu Hause fühlen können. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich mit TV und Sofa lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Abenden ein – ideal für gemütliche Runden nach einem erlebnisreichen Tag in Heilbronn.

Geräumige Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitige Schlafmöglichkeiten bieten:

- Ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett.

- Ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten für flexiblen Schlafkomfort.

- Ein drittes, großzügiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schlafsofa, das
als zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann.

Modernes Badezimmer
Das stilvolle Bad ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet, was längere Aufenthalte besonders angenehm macht. Handtücher stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Praktischer Arbeitsbereich
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Arbeitsbereich. Hier können Sie ungestört arbeiten oder Aufgaben erledigen – ideal für Geschäftsreisende oder Gäste, die während ihres Aufenthalts produktiv sein möchten. Gerne können wir bei Bedarf im Schlafzimmer einen Schreibtisch zur Verfügung stellen.

Großer Flur mit Garderobe
Der einladende, geräumige Flur ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Jacken, Taschen und Schuhe bietet. So können Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem verstauen und genießen gleichzeitig einen aufgeräumten Wohnbereich.

Historisches Ambiente und zentrale Lage
Diese Wohnung kombiniert den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses mit modernen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Heilbronns Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen, während die Wohnung selbst eine ruhige Rückzugsoase im Herzen der Stadt ist.

Zusammenfassung
Ob für Geschäftsreisen, einen Familienausflug oder einen Aufenthalt mit Freunden – diese kernsanierte Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Charme. Genießen Sie Heilbronn in einer besonderen Unterkunft, die Ihnen alles bietet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt brauchen!

Wir freuen uns, Sie willkommen zu heißen und Ihnen ein Zuhause auf Zeit zu bieten!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329574
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Voll möbiliert, moderne Einrichtung, kompakte Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
- Waschmaschine und Spülmaschine in der Wohnung vorhanden
- Möbilierte, temporäre Vermietung

Lage

Die Wilhelmstraße 11 liegt zentral in Heilbronn, einer dynamischen Stadt im Norden Baden-Württembergs, bekannt für ihre Weinbau-Tradition und lebendige Kulturszene.

Anfahrt
- Mit dem Auto: Wilhelmstraße 11 ist gut erreichbar über die Autobahn A6, Ausfahrt Heilbronn/Neckarsulm. Von dort sind es etwa 10 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, z. B. im Parkhaus am Bollwerksturm.
- Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Hauptbahnhof Heilbronn liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Von dort fahren zahlreiche Bus- und Bahnlinien, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten.

Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten: Die Wilhelmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Shoppingcenter "Stadtgalerie". Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.
- Kulturelle Highlights: Zu Fuß erreichbar sind der historische Marktplatz, die Kilianskirche sowie das Science Center "Experimenta", ein beliebtes Ziel für Familien und Technikinteressierte.
- Erholung: Der Neckar und die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Neckarmeile mit ihren Bars und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.

Besondere Hinweise
Die Wilhelmstraße 11 ist ideal für alle, die zentral wohnen oder arbeiten möchten, aber auch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten legen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
50m
Gesundheit
100m
Sport
250m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
400m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Wohnungsgeberbestätigung möglich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Nadine Schmitt