Repräsentative Bürofläche mit Loft-Charakter – Gewerbeimmobilie BJ 2017, Hamm

In einer modernen Gewerbeimmobilie (Baujahr 2017) steht eine architektonisch hochwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 195 m² zur Vermietung.

Die Einheit überzeugt durch klare Linien, offene Raumstruktur und eine repräsentative Wirkung.

Objektmerkmale

­großzügiger Arbeits- und Empfangsbereich

Galerieeben­e mit offener Treppe

ca. 7 m hohe, maßgefertigte Einbauschrankanlage

hochwer­tige Einbauküche

moderne Sanitärbereiche

gepflegter Gesamtzustand

teilweise Möblierung optional

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit professioneller Struktur und langfristiger Perspektive.

Flächen & Optionen

Bürofläche: ca. 195 m²
Optional: ca. 30 m² beheizbare Lagerfläche im selben Gebäude
2–3 Stellplätze direkt vor dem Objekt
PS: Die Räumlichkeiten sind erweiterbar

Konditionen

­Bürofläche: 13,00 €/m²
Lagerfläche (optional): 9,50 €/m²
Stellplätze: 50 € pro Stellplatz
Nebenkosten zzgl. Heizkosten nach Verbrauch

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bezug nach Vereinbarung – kurzfristig möglich.
Langfristiges Mietverhältnis vorgesehen.
Bonitätsnachweise­ sind Voraussetzung für den Vertragsabschluss.