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Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit EBK in Olching

Bürgermeister Krug Weg 5, 82140 Olching – Bayern
1.530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Bei dieser Neubau-Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 15.8.2025 bezogen werden kann. Die Nebenkosten sind ein Richtwert der vorangegangenen Mieter, jedoch können diese angepasst werden.

Highlights:

+ Fußbodenheizung
+ Einbauspots
+ Regendusche
+ Badewanne
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Lichtgraue Einbauküche mit Hochwertiger Stein-Arbeitsplatte
+ Außenstellplatz

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Objekt-Nr
OM-329150
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.530 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Küchenkorpus wird vom Vermieter gestellt.
Die Küchengeräte sind vom Vormieter abzulösen.
Es besteht des Weiteren die Möglichkeit je nach Absprache mit dem Vormieter einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

Lage

Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.

Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.

ENTFERNUNGEN:
­S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
450m
Sport
800m
Gesundheit
900m
Gastronomie
450m
Kultur
1000m
Natur
850m
Nachtleben
850m
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ferdinand Jais

Mobiltelefon: 0176 64783722