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Gewerbefläche in guter Lage von Neustrelitz mit Fensterfront

Glambecker Str. 4, 17235 Neustrelitz – Mecklenburg-Vorpommern
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Diese vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Neustrelitz bietet Ihnen auf 75 m² viel Raum für Ihr Geschäftsvorhaben. Die großzügigen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit für Kunden und Passanten.

Die Einheit verfügt über einen hellen Hauptraum mit hochwertigem dunklen Laminatboden, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische kleine Küche sowie ein modernes Badezimmer, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Der Standort bietet optimale Bedingungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, was den Zugang besonders bequem macht.

Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Praxis, Friseur o.ä.

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Objekt-Nr
OM-328851
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
75 m²
Verkaufsfläche
63,9 m²
Schaufensterfront
3 m
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1901
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage der Gewerbefläche ist besonders attraktiv für Unternehmer, da sie sich in einer gut frequentierten Straße nahe des Stadtkerns befindet. Die Glambecker Straße liegt in direkter Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet ist. Auch der Marktplatz, das kulturelle und soziale Zentrum der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die Nähe zum Bahnhof Neustrelitz und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ist die Lage ideal für Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto anreisen. Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, was den Zugang für Besucher und Mitarbeiter erleichtert.

Zusammengefass­t bietet die Glambecker Straße 4 eine hervorragende Lage für Unternehmen, die von der zentralen Position und der guten Infrastruktur profitieren möchten.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
150m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
2,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
150,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Dieses Gewerbe ist ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Praxis, Friseur o.ä.

Falls Sie ein anderes Konzept haben, geben Sie uns gerne bescheid!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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