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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

91717 Wassertrüdingen – Bayern
973 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das moderne und neu erbaute 3-Zimmer-Apartment in Wassertrüdingen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Toilette und einen Garten. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

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Objekt-Nr
OM-328500
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
973 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.920 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
82 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment ist modern ausgestattet und verfügt über stilvolle Sanitäranlagen in der Toilette. Die Schlafzimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Der Balkon und der Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Die hochwertige Verarbeitung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre.

Lage

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Wassertrüdingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
55,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Apartment eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause suchen. Es bietet einen Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden, um sich vor Ort von den Vorzügen des Apartments zu überzeugen.

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Angebot von: Dimitri Kameni