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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
91717 Wassertrüdingen – BayernDas moderne und neu erbaute 3-Zimmer-Apartment in Wassertrüdingen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Toilette und einen Garten. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
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Objekt-Nr
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OM-328500
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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973 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.920 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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82 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Das Apartment ist modern ausgestattet und verfügt über stilvolle Sanitäranlagen in der Toilette. Die Schlafzimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Der Balkon und der Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Die hochwertige Verarbeitung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre.
Lage
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Wassertrüdingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Apartment eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause suchen. Es bietet einen Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden, um sich vor Ort von den Vorzügen des Apartments zu überzeugen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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